گزارش حاضر به بررسی آسیب های وارده به ستونهای سازه ساختمانهای دارای موتورخانه و ارائه راه کارهای تعمیر و تقویت و بهسازی آن می پردازد. مطابق بررسی های اولیه ستونهای این سازه ها دچار خوردگی و زنگ زدگی شدید شده اند و شدت زنگ زدگی به حدی است که باعث شکست و متلاشی شدن کاور بتنی شده و میلگردها نمایان شده اند. سازه های واقع در مناطق جنوبی کشور به دلیل نزدیکی به آبهای شور و دارای عناصر خورنده، بسیار آسیب پذیر می باشند که در مورد این سازه آسیب ها در پایین ترین طبقه با کاربری موتورخانه به دلیل رطوبت بالای هوا و وجود عناصر مخرب و البته دمای هوا به عنوان تسریع کننده، دچار آسیب های جدی شده اند. مطابق نتایج آزمایش، کیفیت بتن سازه ای ستونها از نظر تراکم و مقاومت مناسب نیست. نتایج مشخصات شیمیایی با مشاهدات و بررسی های میدانی کاملا همخوانی دارد. مطابق بررسی های میدانی، زنگ زدگی میلگردهای سازه ای و افزایش حجم آنها و در نهایت طبله شدن کاور بتنی در تعداد زیادی از ستونها کاملا مشهود بوده است. نتایج آزمایش پتانسیل خوردگی میلگرد هم منطبق بر همین مشاهدات است. با توجه به مطالعات و بررسی های انجام شده، فرآیندهای آسیب دیدگی اصلی مربوط به نواحی خلیج فارس بیشتر شامل خوردگی آرماتور و تهاجم سولفات ها می باشد که با توجه به شرایط خاص و موقعیت طبقه مورد نظر با کاربری موتورخانه، فرآیند خوردگی مهمترین عامل آسیب است. در ارائه دستورالعمل تقویت و ترمیم، با در نظر گرفتن شرایط فوق اقدامات لازم در نظر گرفته شده است.
